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Bioedilizia

da quotidianocasa.it

L’attenzione all’ambiente e alla salute costituiranno sempre di più i fattori trainanti della qualità delle trasformazioni urbane, oltre che dei singoli edifici. E’ quanto emerge dalla ricerca “ Abitare Verde: tendenze in atto e futuri drivers di mercato ” realizzata da Nomisma e Pentapolis .

Sulla base di alcune caratteristiche green riferite all’abitazione e riconducibili alle indicazioni internazionali in tema di efficientamento energetico e sostenibilità, lo studio ha ricostruito l’identikit abitativo delle famiglie italiane.

Ne risulta che il 3,2% già possiede tutti i requisiti verdi, mentre il 24% non ha ancora nessuna delle caratteristiche considerate dalla ricerca.

A fronte di un 12,1% in reale cammino verso pratiche a basso impatto, fa da contraltare un 60,7% di famiglie dove sono riscontrabili solo sporadiche attenzioni alle prestazioni energetiche della propria casa.

Ad attenuare tali distanze sono le caratteristiche anagrafiche dei profili descritti: i giovani connotano maggiormente le “famiglie eco”, mentre gli over 65 quelle black o grey.

“Ad oggi, quindi – afferma Massimiliano Pontillo, presidente di Pentapolis – le pratiche di ‘green building’ cominciano ad essere una realtà. Il mercato italiano può contare su una domanda in veloce crescita, anche se ancora non in grado di imprimere una reale conversione al settore e a tutta la filiera, ma il cui orientamento inizia a pesare”.

Se, infatti, tra i fattori determinanti nella scelta di un’abitazione risultano al primo posto, oltre a prezzo e location, la classe energetica dell’edificio e la tipologia nuova o ristrutturata dell’immobile, occorre sottolineare che il 15,1% pone attenzione all’utilizzo di materiali non nocivi alla salute e il 14,7% alla presenza di impianti di energia rinnovabile. Stesso orientamento hanno le dichiarazioni relative agli interventi strutturali che gli italiani intendono realizzare nelle proprie abitazioni.

“Anche in Italia, quindi – continua Pontillo – in un quadro di progressivo deterioramento del contesto sociale ed economico, emerge un nuovo ciclo nell’edilizia orientato al rinnovo del patrimonio disponibile con l’utilizzo di tecniche di bioedilizia già da tempo sperimentate sui mercati globali di riferimento”.

 

La necessità di intervenire sul costruito è giustificata dalla vetustà del patrimonio immobiliare, dall’obsolescenza delle sue componenti e dalla breve vita degli impianti. L’aspetto centrale è rappresentato dalla necessità di accelerare i ritmi di riqualificazione del parco edilizio e infrastrutturale in chiave ambientale, allo scopo di rispondere in maniera adeguata alle sfide poste dal cambiamento climatico e all’emergere di una nuova domanda di “abitare verde” da parte delle famiglie italiane e degli investitori internazionali.

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